Moradia em condomínio semi-aberto com 100 moradias de arquitetura contemporânea.
A 10 minutos do centro comercial Dolce Vita Tejo, um condomínio encostado a uma das entradas do Belas Clube de Campo, com cerca de 99000 m2 e acessos rápidos pela Cril, Crel, IC16, N250. Perto de tudo encontra um espaço verde com zonas de lazer e tranquilidade fazem deste espaço um local bem estruturado. Tem a manutenção da Câmara Municipal de Sintra e não há pagamentos em condomínio.
Moradia de gaveto e isolada com 240 m2 de construção e + 168 m2 de piso na cave. Implantada em terreno de 455 m2.
Primeiro piso com uma Master Suite com closet com 6 metros de armários, um frigorifico de apoio, lavatório duplo em bancada, wc isolado com urinol eletrónico. Zona de banhos com banheira de canto de topo em jacuzzi , cromoterapia. Duche duplo de canto com equipamento Hansgrohe (seletores, 6 jatos laterais com regulação, duche de teto com 50 cm, cascata, jato terapêutico, chuveiro de mão multifunções e banco) Duas janelas panorâmicas, toalheiros elétricos, painel de comandos de duche (musica, iluminação, Mp3, telefone, ventilação, ionizador, entre outros). Master Suite com 50 m2 e varanda de apoio com vista de todo o empreendimento.
Suite com roupeiro, wc com banheira, chuveiro de grandes dimensões com cascata, painel de comandos de duche (musica, iluminação, Mp3, telefone, ventilação, ionizador, entre outros) varanda.
Quarto com roupeiro e grande vidraça.
Escritório (preparado para quarto) com varanda privada.
Wc de apoio completo com base de duche em pedra de 2.00 metros, painel de comandos de duche (musica, iluminação, Mp3, telefone, ventilação, ionizador, entre outros)
Hall de quartos com fantástica Mezzanine com escadaria em ferro, 2 vidraças de grandes dimensões, cerâmica de marca com peças de 60×120 em 3D e jardim interior.
Piso ao nível da entrada com uma área técnica (bastidor) Wc de serviço, hall de entrada com porta de segurança de grandes dimensões e pivotante, sala de estar com sala de jantar com cerca de 80 m2, cozinha de 26 m2 com ilha de 1.50×3.50 apoiada com lavandaria e despensa.
Piso cave com cerca de 170 m2
DESTACAMOS:
– Portas Pivotantes, de maiores dimensões e lacadas.
– 2 Painéis de aguas quentes com reservatório de 300 litros na cave.
– Cabine de hidromassagem com vapor no wc cave.
– Reservatório em betão para armazenamento das aguas pluviais com cerca de 30.000 litros, ligado a varias funções da habitação.
– Projeto único de iluminação, cameras, circuito tv, som, sensores, domótica ao maior nível (novos e mais simples equipamentos de controle)
-Piso radiante em toda a casa.
– Ar condicionado com novos equipamentos embutidos, mais eficientes e silenciosos.
– Magnifica piscina em U com cerca de 50 m2 com jacuzzi e piscina para crianças, iluminada, jatos de efeitos, chuveiros de chão, preparada para cascata e aquecimento, chuveiro solar de apoio, área de apoio com cerca de 120 m2 em Deck que vai ao bordo da piscina.
– Estores, cortinas, rolos elétricos e por comando wifi.
– Acabamentos de qualidade com a utilização de produtos de topo e mão de obra em acabamentos de prestigio.
– 19 painéis elétricos (5000w) para produção de energia (preparado para baterias)
– A moradia está preparada e configurada para fazer a gestão do movimento de uma linha de iluminação á parte com sensores que vai permitir poupar e não haver necessidade de ligar ou desligar qualquer interruptor de parede.
– Sistema de segurança interno com ligação a vários utilizadores para controle e visualização.
– Cozinha em MDF – Hidrófugo lacado com portas altas de elevação elétrica, tampos Sileston, com iluminação em moveis superiores e inferiores.
– Sancas de iluminação indireta, nos quartos e sala, novo equipamento em RGB+CCT.
– Churrasqueira com mobiliário, frigorifico, exaustor, lavatório e placa.
– Aspiração central.
– Portões elétricos.
– Vídeo Porteiro, com ligação a um sistema interno e ao telemóvel.
– Louças Suspensas, de marcas prestigiadas.
– Sala com recuperador.
– Caixilharia dupla oscilo batente e com vidros de maior proteção UV
– 2 lugares de estacionamento no exterior da moradia
TECNICAMENTE soberba, útil, baixo consumo, prática e muito simples de gerir (novo sistema)
Possibilidade de venda em fase final de construção por 650.000€
Preço chave na mão – 750.000€ (finalização 6 meses)
Referência:203CLMOR
Localização: Lisboa - Sintra - Queluz e Belas
Tipo: Moradia - T4
Tipo de Negócio: Venda
Preço: 750,000€
Área total do terreno: 455m2
Área Bruta de Construção: 240m2
Área Bruta Dependente: 168m2
Certificado Energético:Em processo de avaliação
Quartos:4
Casas-de-banho:5
Salas:1
Áreas aproximadas em m2:
– Uma master suite com closet, wc separado, zona de duches (no total a master suite ronda os 50 m2.
– Uma suite. 18 m2
– Um quarto. 15 m2
– Um escritório. 15 m2
– 5 casas de banho (4 com banhos e uma de serviço). 4m2+4m2+10m2+4m2+6m2.
– Uma sala de jantar junto a sala de estar com um total de 80m2.
– Uma cozinha (26 m2) com ilha de cerca (5 m2 – 1.50×3.50) com balcão de refeições e iluminadas nas áreas superiores e inferiores, com duas linhas tv, ilha com área de refeições e placas de vitro, móveis superiores de abertura elétrica, passa pratos, apoiadas com lavandaria e dispensa de cerca 10 m2.
– 3 varandas sendo uma com cerca de 25 m2.
– Piso cave (disposição a definir)
Elevador:Não
Garagem:m2 -
Arrecadação:m2 -
Cozinha Equipada:
Jardim:m2
Piscina:
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